賃貸管理
入居者の募集
管理専門だからこそ質の高い入居者募集
私たちは、賃貸管理を専門にしています。ですので入居者の募集は、私たちが直接行うのでなはく、仲介業者を介して行います。だからこそ私たちはオーナー様利益の最大化を目的とすることができ、仲介業者が管理している場合と下記の部分で大きな違いがあります。
仲介業者と
賃貸管理専門業者の
管理の違い
- 仲介業者が管理している場合
-
契約手数料を稼ぐことが最大の目的なので、入居者の属性や契約内容（家賃ダウン）などにはこだわらず、とにかく成約を重視する。入居させてしまえば後はどうでも良いという考えを持ちがち。
- 賃貸管理専門業者が
管理している場合 -
健全な賃貸経営を行うのが最大の目的なので、近隣に迷惑かけない、家賃滞納のない質の高い入居者を、オーナー様にとってできるだけ良い条件、市場相場かもしくはそれ以上の条件での成約を重視する内容重視型。