アスパの特長

賃貸経営でお困りのオーナー様へ

新築のマンションであっても、家賃や間取り周辺環境などさまざまな条件によって、つねに入居者を安定して確保していくのが難しい時代です。また、すぐ目の前には少子高齢化社会の到来が待ち受けており、築年数を重ねた物件などは、入居者確保において、家賃を下げる、内装をリフォームする、その他ありとあらゆる対策を考えていかなければ、満室経営が成り立たない厳しい時代に入ろうとしています。

そんななか私たちは、専門知識と経験を生かし、オーナー様に安定した収益の高い賃貸経営を営んでもらうべくスタッフが一丸となって全力でサポートさせていただいております。

アスパの5つの特長

豊富な実績と提案力

私たちは、1974年創業の社歴ある会社です。今までに数々の問題を解決してきました。私たちの自信はそういった経験に裏付けされています。

また自社物件も所有していますので、オーナー様の気持ちが大変よく分かります。物件の現況とオーナー様の考えや思いに沿って、経費削減や空室対策などの収益力の改善計画から、金融面における知識とネットワークを生かし、資金繰りの改善など、幅広いご提案をさせていただきます。

オーナー様利益の最大化

私たちは賃貸管理専門の会社です。

今までの不動産仲介会社の様に、入居者からも報酬をもらい、オーナー様からも報酬をもらい、双方の立場に中立というスタンスではなく、どの様な場合でも本当の意味でオーナーの代理として賃貸経営にまつわる問題を解決し、オーナー様利益の最大化を目指し全力で努めています。

常に現場主義、幅広い管理システム

私たちは、賃貸経営、不動産投資にまつわるコンサルタントも行っております。市場を調査しデータをもとに投資効率などを予測するのですが、机上の空論ではなく常に現場主義を貫いています。

オーナー様が大事にされている物件だからこそ、私たちも愛情を持って管理し、お客様である入居者様からのクレームやトラブルの対応、また家賃滞納の督促など、本当の意味でオーナー様の代理として資産を守り育てられるのだと考えています。一方、業界内でも早くから管理システムを導入し情報の一元化と共有により業務を効率化しコストをおさえながらも安心できるバックヤードを構築しています。

健全な賃貸経営を考えた、
リフォーム・リノベーション工事

無駄なリフォームは行いません。費用対効果のないリノベーションも行いません。賃貸経営は一つの会社を経営するようなものです。極力費用を抑えながらも物件の価値を高める手段と手法を考え抜き、物件の収益力を最大限に高めます。

また自社に工事部をもっているので、ちょっとした補修工事やリフォームも安価にてご提案できます。入居者からのクレームにも迅速に対応できるのが特徴です。

有資格者によるコンサルティング

私たちは、賃貸不動産管理における有資格者、相続対策における専門知識を持つ有資格者が在籍しております。購入する収益物件は将来的に利益を生むのか?また、修繕費にどれぐらいの費用をかければ損をせず将来にわたって利益を生み出すのか?そういった疑問を専門知識を持つスタッフがお答えし、将来に向ける安心をサポートさせていただきます。

また不動産所有のオーナー様におきましては、生前における相続対策はご遺族に対しての大変重要な使命だと私たちは考えます。上手に、より多くの資産を次世代に引き継ぐうえで、税金面や権利面等、色々な角度から専門の有資格者がお話を伺い、一番適した良い方法を共に考えプランをご提供させていただきます。